Vuokrataso heittelee ylioppilaskyläsäätiön asunnoissa

[metaslider id=12212]

Turussa on keväisin tyhjillään satoja opiskeluasuntopaikkoja.  Asuntojen tyhjäkäyttö näkyy vuokrankorotuksina.

”Tyhjillään olevien asuntojen ylläpito näkyy asukkaiden vuokrissa. Mikäli asuntojen käyttöaste pysyisi korkeana, vuokria pystyttäisiin ehkä alentamaan. Vuokrankorotustarve tarkistetaan vuosittain,” sanoo asuntotoimenjohtaja Pirjo Lipponen-Vaitomaa opiskelija-asuntoja vuokraavasta Turun ylioppilaskyläsäätiöstä.

”Loppuvuodesta ja varsinkin keväällä ja kesällä etäkohteiden soluasuntoja on reilusti tyhjillään. Perheasunnoista on hyvin tarjontaa muuallakin, jolloin niitä jää tyhjilleen.”

Lipponen- Vaitomaa toteaa asuntotilanteen Turussa olevan yleisesti hyvä. Kaupungin vuokra-asunnot ja vapaiden markkinoiden tarjoamat vuokra-asunnot tarjoavat kilpailukykyiset vuokrahinnat.

Syksyllä satoja uusia opiskelijoita jonottaa opiskelija- asuntoja Turussa. Loppuvuodesta tilanne kuitenkin muuttuu.

”Opiskelijoille pyritään saamaan katto pään päälle marraskuun alkuun mennessä.” toteaa Lipponen-Vaitomaa.

Opiskelija on hyvä vuokralainen

Vuokravälitysfirmoissa nähdään, että opiskelijoiden asunnonmetsästys on jo tässä vaiheessa syksyä tasaantumassa. Kesäkuukaudet ovat kiireisintä aikaa ja silloin opiskelijoille vuokrataan satoja asuntoja kuukaudessa.

”Vuokranantajien keskuudessa todetaan yleisesti opiskelijoilla olevan hyvä maine ja heille vuokrataan mieluusti asuntoja”, kiinteistönvälittäjä Jan Andersson Asuntovuokraus Avorilta kertoo.

”Alkusyksystä opiskelijoilla on päällä pieni paniikki asunnon löytymisen suhteen, mutta syyskuun loppupuolella kysyntä jo selkeästi hiljenee.”

Avorilla ei koeta, että syksyn tulo saisi vuokranantajia korottamaan vuokria.

”Varmasti tulee tilanteita, joissa vuokrankorotusta harkitaan, mutta yleisesti vuokratasossa ei ole eroa kevään ja syksyn välillä,” Andersson sanoo.