Taloyhtiön kevätsiivouksessa saattaa pyörä kadota – tiedotus ei välttämättä tavoita asukasta

[metaslider id=15596]

Useassa taloyhtiössä järjestetään tähän vuodenaikaan kevätsiivouksia. Tarkoituksena on tehdä tilaa esimerkiksi pyörävarastoon hävittämällä ylimääräiset pyörät. Asukkaiden tiedottamisesta puuttuu kuitenkin selkeä linja, mikä on aiheuttanut ongelmatilanteita.

“Me neuvomme näissä tilanteissa, että asukkaille jätetään kirjallinen ilmoitus jokaisen huoneistoon ainakin kaksi viikkoa ennen siivousta”, Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen kertoo.

Taloyhtiöissä sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia ja tapauksissa pitää noudattaa hyvää hallintotapaa. Pynnönen korostaa selkeyttä ilmoituksen jakamisessa.

“Huolellisesti pitää toimia ja varmistua siitä, että jokainen asukas saa tiedon. Kyse on kuitenkin jokaisen ihmisen henkilökohtaisesta omaisuudesta.”

Pynnösen mukaan ilmoituksesta pitää selkeästi käydä ilmi, että asukas luopuu omaisuudestaan, mikäli ei merkkaa esimerkiksi pyöräänsä aikamäärään mennessä.

Asukkaita ei aina tavoiteta

Opiskelija Annina Ranimo oli lomailemassa viime keväänä eri paikkakunnalla useamman viikon ajan ja tänä aikana huoltoyhtiö oli hävittänyt hänen merkkaamatta jätetyn pyöränsä. Ilmoitus oli jätetty Ranimon mukaan rappukäytävän ilmoitustaululle.

“Kyllä se harmitti kovasti ja harmittaa edelleen. Olin matkoilla ja pyörä oli sillä aikaa viety. Huoltoyhtiöstä kerrottiin, että pyörä oli viety kierrätyskeskukseen ja että asiasta oli kyllä ilmoitettu hyvissä ajoin, mutta itse en ollut huomannut mitään ilmoitusta”, Ranimo huokailee.

“Toivoisin, että näistä siivouksista ilmoitettaisiin vaikka tekstiviestillä tai ainakin hyvissä ajoin vaikka lapulla postiluukusta”, Ranimo jatkaa.

Tapauksen huoltoyhtiötä ei saatu asian tiimoilta kiinni, mutta tässä tilanteessa tiedotus ei ollut mennyt kiinteistöliiton ohjeiden mukaan. Taloyhtiöillä ja isännöitsijöillä on tämänlaisissa tapauksissa paljon eroja toimintatavoissaan.

Eräs isännöitsijä peräänkuuluttaa myös asukkaan vastuuta esimerkiksi pyöriensä merkkaamisessa.

“Kenenkään omaisuutta ei tietenkään tahallaan hävitetä. Mielestäni se on myös ihmisen omaa saamattomuutta, jos ei saa pyöräänsä merkattua. Ei sen pitäisi olla niin vaikeaa.”

Tarkempi ohjeistus olisi paikallaan

Isännöitsijäliiton puheenjohtaja Ilkka Saarinen pitää kahta viikkoa hyvänä varoitusaikana. Myös Saarisen mukaan ilmoitus pitäisi jakaa jokaiselle asukkaalle.

“Näissä asioissa kannattaa käyttää tervettä järkeä. Normaali huolellisuus pitäisi päteä. Jos lupa-asioista tehdään liian vaikeaa, varastotilat jäävät siivoamatta.”

Liitot muistuttavat, että arvokkaamman näköiset pyörät jätetään hävittämättä, vaikka niitä ei olisi merkattu. Myös Ranimon tapauksessa kalliimpi pyörä oli säästetty, vaikka merkkaus puuttuikin.

Tärkeää olisi myös dokumentoida pyörät ennen hävittämistä, jotta riitatilanteissa voidaan todistaa pois viety esine. Saarinen muistuttaa, että laissa on määritelty, kuinka asunto-osakkaita pitää tiedottaa. Tarkempi ja selkeämpi ohjeistus voisi silti olla paikallaan.

“Kyllä siinä varmasti olisi ideaa. Ei se ainakaan huono asia olisi, että taloyhtiöille tulisi tarkempi ohjeistus näistä asioista”, Saarinen kertoo.

Varsinais-Suomen poliisilaitoksen rikosylikonstaapeli Satu Värrin mukaan poliisin tutkintaan on tullut satunnaisia tapauksia, mutta mitenkään yleisestä ilmiöstä ei ole kyse. Värri peräänkuuluttaa taloyhtiöiden vastuuta tavoittaa jokainen asukas.

“Olisihan se hyvä, että tiedottamisesta olisi selkeät ja yhtenäiset ohjeet koko Suomessa”, Värri huomauttaa.